Bloggfrslur mnaarins, ma 2018

Hrra fyrir vertryggum (leigu)lnum

Vertrygg ln hafa kosti og galla. Kostirnir eru almennt vanmetnir meal almennings slandi. g er sjlfur mikill adandi vertryggra lna a kvenu leyti. au veita flki meiri mguleika a eiga hsni sem a hefi ekki r ef einungis vertrygg ln vru boi. a er mikill galli a vertrygg ln su bundin neysluvsitlu en ekki hsnisvsitlu (sj frekari eldri skrif mn a nean) en rtt fyrir a eru vertrygg ln str sta ess a hrlendis geta fleiri en mrgum rum rkjum tt sitt eigi hsni.

Leiguln

essari grein fer g yfir au rk mn a skilgreina tti vertrygg ln sem leiguln, ea leigukostna. etta er mikilvgt atrii til ess a skilningur myndist kostum og gllum vertryggra lna. g mia umrunni vi a vertrygg ln su jafngreisluln og a vertrygg ln su me jfnum afborgunum eins og flest slk ln eru uppsett (hgt er a gera a ruvsi en etta er venjan).

Almennt egar flk hugsar um ln gerir a r fyrir a jafnar reglulegargreislur fyrir lnum minnki hfustl lna krnum (ea hvaa mynt sem er). a er ekki raunin almennt me vertrygg ln. a er einfld skring essu. Tkum dmi um fjlskyldu sem tekur 40 ra vertryggt ln. Mia vi verblguspr og nverandi vaxtastigi fer um a bil einungis samtals 15% a greia niur lni fyrstu 10 r lnstmans (hr er g a tala um raunviri lnsins). Strstur hluti greislna fyrstu rum vertryggra lna fer a greia vaxtakostna.

Hr er rtt a staldra vi og skilgreina vaxtakostna. egar flk tekur ln er a raun a greia leigukostna af eim hluta fasteignarinnarsem a ekki. Me rum orum, svo a maur s skrur eigandi a fasteign maur ekki ann hluta fasteignarinnar sem maur hefur teki ln fyrir. Fjrmlastofnun gti leigt flki ann hluta fasteignarinnar sem a ekki en ess sta lnar hn flki peninga til a kaupa ann hluta eignarinnar og leigir san flki beint ann hluta fasteignarinnar. sta ess a greia leigu greiir flk vaxtagjld.

Ef flk greiir niur slk ln hgt greiir a lengur leigukostna fyrir strri hluta af fasteigninni en ella. Vertrygg ln eru greidd miklu hgar niur sem ir a hfustll slkra lna breytist lti samanbori vi vertrygg ln. v m segja a vertrygg ln su hj strum hluta fasteignaeigenda leiguln.

Fyrstu 10 rin

g hef margoft heyrt flk kvarta undan v a a borgi og borgi af lnum og upphin breytist lti og hkki jafnvel. a er elilegt. ar sem lti sem ekkert er greitt af hfustl lna fyrstu 10 r lnstmabilsins er upph afborganna miklu lgri. ar sem a flk hefur aeins greitt upp a raunviri kringum 15% af lninu skuldar a enn 85% af upphaflegri lnsfjrh. a er me rum orum enn a leigja 85% ess hluta sem a fkk lna fyrir.

S flk aftur mti me vertrygg ln greiir a upp rmlega 40% af raunviri lnsins fyrstu 10 rin. a leigir v ekki nema tplega 60% af hsninu sem a fkk ln fyrir eftir 10 r. Greislubyrin er aftur mti miklu erfiari fyrir einstaklinga fyrstu rin. Margir gtu hreinlega ekki ri vi slka greislubyri. Mia vi vertrygg ln me annars smu forsendum er flk me vertrygg ln me htt tvfalt hrri greislubyri fyrsta ri.

A leigja ea eiga

a gefur auga lei a flk getur me vertryggum lnum tt strra hsni vegna ess a greislubyri slkra lna er miklu lgri. Frnarkostnaurinn er a flk er a greia leigu formi vaxtakostnaar lengur fyrir ann hluta hsnisins sem a tk ln fyrir.

Fyrir marga er etta einfalt val. Hgt er a eiga betra hsni en ella me vertryggum lnum en au eru greidd hgt niur. Vertrygg ln gerir mrgum a kleift a eiga betra hsni, ea sumum tilvikum hreinlega a eiga hsni yfir hfu. S vilji fyrir v a mynda hratt eignarhluta hsni arf a lifa minna hsni dgan tma til a hgt s a standa undir greislubyrinni.

versgn umru

a felst mikil versgn v egar stjrnmlamenn tala um a efla leigumarkainn en skammast t vertryggln sama tma. Me v a lta vaxtakostna sem leigugjald sst a vertrygg ln eru ekki svipu v a vera leiguhsni. Aal munurinn er s a eigin hsni getur leigusali til dmis ekki hent r t gum airbnb tmum ea vegna annarra stna. rur yfir hsninu, rtt fyrir a srt hr um bil a leigja hluta ess me lngum vertryggum lnum.

Auk ess er flk sem leigir ekki a eignast neitt hsni snu. Leigukostnaur er a eina sem a greiir. etta er nnast hi sama og kostnaur vertryggra lna nema hva a heitir leiga ef maur ekki hsni en vaxtakostnaur ef maur a. svo a eignarmyndun s afar hg fyrstu rin me vertrygg ln er einhver eignarmyndun a eiga sr sta. S flk hsninu lengur en 10 r fer eignamyndun smm saman a vera hraari.

a er v me lkindum a veri s a tala um a banna vertrygg ln, sem veita flki aukin tkifri til a eiga sitt eigi hsni og einskora ln vi vertrygg ln, sem ir a flk minni mguleika til ess a eignast ak yfir hfui.. Hvernig flk getur tala um a banna vertrygg ln en a virkja leigumarka sama tmapunkti er trlegt. Allt tal um a virkja eigi leigumarka, ar sem flk er oft upp n, miskunn og duttlunga leigusala kominn sama augnabliki og rtt er um a afnema vertrygg ln er besta falli versgn.

Spurningin er mrgum tilvikum; vilt eiga itt eigi hsni (en greia leiguln fyrir v) og vera ar kngur ea drottning rki nu ea vilt vera leiguhsni (og greia leigu) ar sem rur litlu sem engu? g myndi velja fyrsta kostinn og segi v hrra fyrir vertryggum lnum.

MWM

ps.

g fjallai nlega um forgangsrun kennslu slandi. Birtist greinin Fjararfrttum. skla sonar mns er a gefa brnum i-Pad spjaldtlvur en sama tma er veri a skera niur kostna varandi kennslu, ar sem a vinnufriur sklatma hefur vart veri til staar mrg r. Sonur minn var sttur og skilai i-Pad snum.

https://www.fjardarfrettir.is/umraeda/1984-i-kennslu

Hrfjalla g um galla ess a mia vertrygg ln, sem eru flesta tengd hsnislnum, vi neysluvsitluna. Veri er a lna fyrir kaupum fasteign, elilegt vri a vsitalan vri einnig miu vi viri fasteigna en ekki til dmis gengi slensku krnunnar, sem hefur mikil hrif neysluvsitluna.

https://www.mbl.is/vidskipti/pistlar/marmixa/2214685/


Costco - bjargvttur slendinga - eins rs afmli

ri 2016 ba rgjafa- og rannsknarfyrirtki Zenter mig um a vinna me sr skrslu um hrif Costco slenskan marka. Segja m a nnast allt sem fram kom skrslunni hafi gengi eftir. Tluvert margir tldu eim tma sem skrslan kom t a teymi sem vann skrsluna vri a ofmeta vntanleg hrif. Raunin var s a ef eitthva hefi mtt gagnrna varandi skrsluna, vanmtum vi hrif af komu Costco til slands. a vanmat var ekki miki. Augljst var okkar huga a hrifin yru mikil. eir ailar sem greiddu fyrir ger skrsluna (sem hgt var kaupa hj Zenter) hafa n efa n a undirba sig undir komu Costco miklu betur en eir ailar sem biu eftir storminum n undirbnings.

N, nstu dgum, er Costco a halda upp fyrsta afmlisri snu. Frlegt verur a sj hversu margir endurnja rskort sn. svo a g fari ekki oft Costco fer g ngilega oft til ess a sj a ar er stug umfer. nnur fyrirtki hafa einnig brugist vi Costco. Atlantsola bur til a mynda sama ver bensnst sinni vi Kaplakrika og flk borgar Costco. Fyrirtki auglsir grimmt essa daganna a maur urfi ekki melimakort til ess a njta sama vers og er rangurinn augljs; a eru vallt margir ar a fylla bensntanka sna.

The Opening of Costco in Iceland: Unexpected meanings of globalized phenonmenon

Nokkrum mnuum eftir opnun Costco birtist grein Stjrnml og stjrnsslu sem g og Kristn Loftsdttir, prfessor mannfri vi Hskla slands, skrifuum. ar fjllum vi um hrif Costco fr vara samhengi en einfaldlega samanbur verum, m.a. me v greina umruna slensku samflagi rtt ur en Costco opnai. Fram kemur a lkt v sem a mrg aljleg fyrirtki urfa a glma vi, leit almenningur ekki Costco sem gn vi samflagi heldur vert mti, var Costco nokkurs konar utanakomandi bjargvttur neytenda. lkt eirri orru sem hafi veri rkjandi rin ur, ar sem a utanakomandi fl voru oft skilgreind sem eir mti okkur, var liti komu Costco oft tum sem afl sem barist mti spillingu. Costco raun var skilgreint sem hluti af okkur slendingum barttu vi slenska verslun sem talin var hafa okra svo rum skiptir slenskum neytendum.

essi orra hafi mislegt til sns mls. Stareyndin er s a lagning margraverslanahrlendis er og var ur svipu lagningu verslanaerlendis. lagningin hj Bnus er til dmis svipu lagningu verslanaeins og Wal-mart og Target. a voru hins vegar kvenar vrutegundir sem lkkuu miki veri framhaldinu og m segja a Costco hafi n meiri kjarabtum fyrir slenskan almenning a kvenu leyti en margir kjarasamningar sustu ra.

Hgt er a nlgast grein okkar hrna: http://www.irpa.is/article/view/a.2017.13.2.2/pdf

MWM


Wal-mart kaupir Flipkart

g mlti me kaupum 10 fyrirtkjum vikunni erlendum mrkuum. etta er a sem g skrifai um eitt eirra fyrirtkja, Wal-mart.

Gengi brfa Wal-mart hafi lti hreyfst mrg r anga til nlega. Fyrirtki var eitt sinn randi smslumarkai en v tkst me einhverjum htti a klra netviskiptum snum herfilega. a var til dmis veri me lkindum hversu slappt vimt netviskipta var hj fyrirtkinu mrg r. etta hefur loks veri a breytast undanfari og hafa hlutabrf ess hkka miki sustu mnui, svo a au hafi lkka um 20% fr v sem au fru um stundarsakir hst . Fyrirtki getur ntt sr verslanir t um ll Bandarkin og jafnvel var um heiminn miki betur sem birgastvar fyrir netviskipti. a m segja a kaup Wal-mart su kvei veml um a netviskipti fyrirtkisins ni loks flugi.

g hafi vart loki vi a setja inn essa frslu (sj hrna:https://www.mbl.is/vidskipti/pistlar/marmixa/2216132/) egar a tilkynnt var a Wal-mart vri a kaupa 77% hlut Flipkart, helsta smsluaila netinu Indlandi. etta eru strstu kaup Wal-mart sgu fyrirtkisins sem hlja upp $16 milljara. Aili sem ekkir afar vel til indversks smslumarkaar sagi mr a etta vri fyrirtki essum geira arlendis. Veri er a tala um rt vaxandi marka en ar ba um 1,2 milljara manna sem hafa stugt meiri pening milli handanna til ess a versla.

Lklegt ykir a Wal-mart tli sr stra hluti essum markai og nta sr r stru verslanir sem fyrir eru ar, sem eru reyndar einungis rmlega 20. etta er anda ess sem g skrifai um varandi stur ess a g teldi Wal-mart vera g kaup, .e. a nta sr verslanir snar einnig sem birgastvar. Sumir greiningarailar telja a Wal-mart eigi mestu mguleikanna til a keppa vi Amazon svii smslu netinu.

Amazon hafi einnig huga kaupum Flipkart og bau samkvmt stafestum heimildum 10-20% hrri fjrh Flipkart. Hefi a gengi gegn tel g a vera nnast ruggt ml a gengi hlutabrfa Amazon hefu hkka kjlfari, rtt eins og gerist egar a Amazon keypti Whole Foods sasta sumar. ar sem a Wal-mart kaupir Flipcart dregst hagnaur ess ri 2019 vntanlega saman um tplega 10%. vinningurinn til lengri tma er auvita erfitt a sp til um.

Hlutabrf Wal-mart fllu framhaldi af tilkynningunni, lkt v sem bast hefi mtt vi hj Amazon. egar a essar lnur eru skrifaar er lkkunin kringum 4%. Svarar a til $10 milljara, ea um 60% af andviri kaupversins. egar a fjrfestar telja a yfirtkuver s of htt refsa eir gjarnan fyrirtki verbrfamrkuum. ljsi ess a margar yfirtkur skili ltillivirisaukningu er ef til vill skiljanlegt a gengi Wal-mart hafi lkka. etta er aftur mti mikil lkkun a mnu mati, v kaupin virast mauka tluvera sultu mnum huga. v tel g a fjrfesting Wal-mart s enn betri kostur dag en gr, en verur a geta ess a sumir gtu komi me rk fyrir v a httan rekstri hafi aukist (g tel a stnun vri enn meiri htta).

MWM


Safn 10 erlendra hlutabrfa

Viskiptablai hafi samband vi mig lok rs 2005 og ba mig um a mynda safn 12 erlendra hlutabrfa. Nlega fr g yfir vxtun safnsins sustu 12 r. Me v a lta til eirra 10 hlutabrfa safninu sem enn eru skr hlutabrfamrkuum, sst a safni meira en sexfaldaist viri fr rsbyrjun 2006 til dagsins dag. Svarar a til um a bil 17% rlegrar vxtunar samanbori vi 6% rlegrar vxtunar S&P 500 hlutabrfavsitlunni. Vru argreislur einnig teknar me dmi vri rleg vxtun kringum 1-2% hrri.

g endurtek leikinn nna en vel etta sinn einungis 10 brf. Eftir rj r mun g fara yfir vxtun essa safns og bera hana saman vi S&P 500 hlutabrfavsitluna.

Safni r samanstendur aallega af rtgrnum fyrirtkjum. Ekkert af fyrirtkjunum er almennt skilgreint sem tknifyrirtki. a er heldur lkt safninu fr rinu 2006. a innihlt meal annars tv af fimm FANG fyrirtkjunum (Facebook, Amazon, Apple, Netflix og Google) en afstaa fjrfesta eim tmapunkti gagnvart tknifyrirtkjum var enn afar neikv, lkt v sem staan er dag. a er v afar lklegt a etta safn ni a skila smu vxtun og 2006 hlutabrfasafn mitt en mti kemur a httan fjrfestingum brfanna tti a vera minni. v m vi bta a htta fjrfestingum er oftast miklu meira en flestir fjrfestar telja sig tr um, svo a er alveg mgulegt a tluvert tap veri essum fjrfestingum.

Fram kemur nafn fyrirtkis, stafir ess bandarska hlutabrfamarkainum, lokagengi hlutabrfanna sastliinn fstudag (4. ma, 2018) og san stutt umfjllun af hverju g vel hvert eirra.

1. Kraft-Heinz (KHC) - $58,01

etta matvlafyrirtki var sameina r tveimur rtgrnum matvlaframleiendum fyrir rmum remur rum san. Flestir ttu a ekkja suma vruflokka ess eins og Oscar Mayer, Kraft ost, Maxwell House kaffi og Heinz baunir og tmatsssu. svo a nr engin vxtur s reiknaur sjsstreymisgreiningu flestra greiningaraila er nverandi gengi tluvert langt undir v sem a sjsstreymis greiningar eirra gefa til kynna varandi viri fyrirtkisins. Umra um a neytendur su a flykkjast yfir matvli sem seld eru verslunum eins og Whole foods er hins vegar trllrandi essa daganna. etta tel g hafi skapa kauptkifri KHC, en gengi ess hefur falli um meira en rijung aeins einu ri essari umru. Tel g lklegt a fyrirtki bregist vi smm saman vi breyttum herslum neytenda. Veri auk ess niursveifla efnahagnum fara neytendur a kaupa aftur drari matvrur eins og r sem KHC framleiir. etta er ein strsta eign safni Berkshire Hathaway, eignhaldsflaginu sem er strt af Warren Buffett, og hafa fir hagnast v a veja mti honum.

2. UPS (UPS) - $111,31

Gengi brfa UPS hefur sveiflast lti sustu fimm r. Fyrirtki er samt FedEx leiandi vruflutningum heimsvsu. Margir fjrfestar hafa selt brf sn fyrirtkinu undanfarna mnui kjlfar frtta um a Amazon s a fara a sj sjlft um sendingarjnustu sna. g tel aftur mti a fleiri fyrirtki su einmitt a fara a beina verslun sinni tt a veraldarvefnum. Wal-mart er til a mynda a auka vxt sinn langmest me netviskiptum. Enginn viskiptavinur UPS myndar meira en 3% tekna fyrirtkisins. v vxtur UPS ekki eftir a minnka me minni viskiptum fr Amazon ( a hann dragist lklegast saman hj v fyrirtki nstu r) heldur hann eftir vert mti eftir a aukast enn frekar samhlia almennri run netviskiptum.

3. Costco (COST) $195,19

Upphaldsfyrirtki allra slendinga (sj til dmis http://www.irpa.is/article/view/a.2017.13.2.2/pdf) er a mnu mati einnig g fjrfesting. a verur a taka a fram a mikill vxtur er n egar reiknaur viri fyrirtkisins. S vxtur hefur aftur mti veri a mestu leyti tengst njum verslunum Bandarkjunum og sluaukningu eim verslunum sem fyrir eru. Enn sem komi er vita far manneskjur utan Bandarkjanna um tilvist Costco. etta tel g eigi eftir a breytast. Costco verslanir vera komnar til allra Norurlanda innan tar og hi sama vi um flesta heimshluta. Ef vxturinn veldur aftur mti vonbrigum er ljst a vermiinn hlutabrfum ess eigi eftir a lkka verulega.

4. General Mills (GI) - $42,54

Annar matvlaframleiandi er lista mnum, en gengi brfa ess essa daganna hefur ekki veri jafn lgt fimm r. General Mills framleiir til a mynda Cheerios, Betty Crocker, Bugles and Old El Paso. a er ekki einungis ltill vxtur sem er reiknaur viri fyrirtkja eins og GI og KHC, heldur einnig s stareynd a fyrirtki eins og Amazon og Costco eigi eftir a n betri samningum vegna rkjandi markasstu eirra smslumarkainum. a er rugglega eitthva til slku. Vrumerki essara matvlaframleianda eru a sterk a au eiga eftir a standa slkan storm af sr. Me alla neikvu umru sem trllrur hlutabrf matvlaframleianda dag tel g rtt a yfirvigta slk brf hlutabrfasfn.

5. Barclays (BCS) - $11,36

rtt fyrir a tp 10 r su liinn fr v a hruni tti sr sta er gengi brfum bankans enn nlgt eim slum sem au fllu egar a hamagangurinn hruninu var sem mestur. a er dag rtt rmlega 50% af innra viri bankans, sem ir a fjrfestar tla a bankinn ni ekki a vinna betur r innra viri ess nstu rin a a s raun a mynda neikvtt fjrstreymi a teknu tilliti til elilegar arsemiskrfu eigin fjr. Nlega keypti fjrfestingarsjur stran hlut bankanum til a knja fram breytingar, g tel lklegt a r skili rangri.

6. General Electrics (GE) - $14,10

GE var ekki fyrir a lngu san nokkurs konar tknmynd fyrir yfirburum bandarsks efnahags. dag, eftir nokkur mgur r, hefur fyrirtki neyst til ess a lkka argreislu ess en slkt hefur aeins einu sinni ur gerst sgu GE. Fyrirtki hefur meal annars urft a endurtla eldri uppgjr sem sndu miklu betri afkomu heldur en raun bar vitni. etta lyktar eins og WorldCom og Enron ur en au fyrirtki hurfu af sjnarsviinu. Lklegt er a margir fjrfestar hafi selt brf sn me reynslu eirra fyrirtkja huga. Staan er ekki verri en svo a gert er r fyrir a fyrirtki hagnist um $1,0 hlut r. Haldist hagvxtur okkalegur eiga kaup dag eftir a skila gri vxtun. a er eiginlega einungis tvennt boi, annahvort ltur maur t eins og snillingur ea bjni eftir rj r fyrir a hafa keypt GE essum tmapunkti. g er binn a vera a lengi fjrfestingum a g get alveg liti ru hverju t eins og bjni og lii bara allt lagi me a.

7. Pfizer (PFE) - $34,84

g tel a fjrfestar eigi helst alltaf a eiga lyfjafyrirtki hlutabrfasfnum eirra, nema egar a mikil bjartsni rkir um framt eirra (slkt er almennt gengi eirra). a svo ekki vi dag. Gengi brfa fyrirtkisins er ekki srstaklega htt dag n er a lgt. a getur aftur mti ntt skattaafsltt Trump til a auka fjrmagn rannsknir ess og auk ess kaupa eigin brf. etta er enn ein kaupin sem g mli me eim forsendum a brfin su ekki a vikvm fyrir almennum hkkunum ea lkkunum hlutabrfamrkuum.

8. Wal-mart (WMT) - $87,53

Gengi brfa Wal-mart hafi lti hreyfst mrg r anga til nlega. Fyrirtki var eitt sinn randi smslumarkai en v tkst me einhverjum htti a klra netviskiptum snum herfilega. a var til dmis veri me lkindum hversu slappt vimt netviskipta var hj fyrirtkinu mrg r. etta hefur loks veri a breytast undanfari og hafa hlutabrf ess hkka miki sustu mnui, svo a au hafi lkka um 20% fr v sem au fru um stundarsakir hst . Fyrirtki getur ntt sr verslanir t um ll Bandarkin og jafnvel var um heiminn miki betur sem birgastvar fyrir netviskipti. a m segja a kaup Wal-mart su kvei veml um a netviskipti fyrirtkisins ni loks flugi.

9. Procter & Gamble (PG) - $72,43

Brf PG eru dag nnast smu slum og au voru ri 2008 ur en hruni tti sr sta. a er ein g sta fyrir v a viri brfanna hafi ekki hkka jafn miki og nnur brf og hn er s a fyrirtki greiir t stran hluta af hagnai snum ar, ea kringum 70% sustu r. a ir a fjrfestar f hagna fyrirtkisins meira formi ars frekar en hkkun viri brfa PG og einnig a fjrmagn til endurfjrfestinga er tiltlulega lti, sem ir minn vxt. Argreisluhlutfalli mia vi nverandi markasviri er tplega 4%, sem er um 1% hrra en fjrfestar f fyrir 10 ra bandarsk rkisbrf. PG framleiir vrur sem flk notar daglegu lfi eins og Head & Shoulders, Mr. Clean og Pampers bleyjur. mnum huga er fjrfesting PG ekki lk fjrfestingu skuldabrfum. Fyrirtki er afar ltt skuldsett, afar stugum rekstri og me htt lnshfismat. nnur leiinleg fjrfesting sem g mli me.

10. Kellogs (K) - $59,80

g hlt a vera svangur egar g skrifa etta v Kellogs er rija matvlafyrirtki lista mnum. ll lgml varandi httudreifingu eru v foknar t veur og vind. Enn n eru rkin au a slk fyrirtki hafa afar litinn vxt vermati eirra. a arf nnast tluveran samdrtt slu til a rttlta nverandi gengi eirra. g tel leiina niur fyrir hlutabrf slkra fyrirtkja vera tluvert styttri en leiina upp vi.

Ef g mtti taka skortstu einhverju fyrirtki vri a Tesla. g fjalla nnar seinna um a. a er freistandi a halda sig vi Amazon en g er hreinlega rlti smeykur vi a mla me kaupum v dag eftir a fyrirtki hafi hkka viri um 70% sustu 12 mnui n strtinda. g vri frekar til a fjrfesta v nstu kreppu.

Erlendar fjrfestingar eru a mnu mati gur tmi fyrir slendinga. Auk hlutabrfa er fyrsta sinn langan tma ori hugsanlega lagi a fjrfesta bandarskum skuldabrfum. mnum huga er a einungis tmaspursml hvenr slenska krnan veikist um 10-20% (g er ekki a segja a a s handan hornsins) og v er lag a fjrfesta eitthva af peningum erlendis.

rtt fyrir a erlendar vsitlur hafi hkka miki viri slkt alls ekki vi um ll brf. Brfin 10 safninu a ofan eiga a flest sammerkt sustu rin a hafa hkka hflega viri en hluti af skringunni er a au greia stran hluta hagnaar sns t til hluthafa formi ars.

a tti ekki a skipta neinu mli essari umfjllun er rtt er a taka a fram a g hlutabrf nokkrum af ofangreindum fyrirtkjum.

Fyrir sem vilja lesa sr til um vxtun 2006 safns mns afrita g umfjllun um a a nean sem nlega birtist sama vettvangi.

MWM

17% 2006 hlutabrfasafni

Viskiptablai ba mig um a koma me tillgu a erlendu safni hlutabrfa rslok 2005. Hugmyndin var eitthva lei a slkt safn gfi fjrfestum hugmynd um mengi af hlutabrfum sem msir ailar markainum teldu vera vnlegt til rangurs a teknu tilliti til vxtunar og httu.

g valdi 12 hlutabrf. Af eim eru 10 enn skr markai en tv voru keypt af fjrfestum sem san afskru au. Brfin safninu voru:

JPM bank

Citigroup bank

Wal-mart

Home Depot

Merck

Pfizer

Microsoft

Nokia

Amazon

Apple

Opera

Dell

Tv sasttldu flgin var kippt af markai, en sjlfur stofnandi Dell, Michael Dell, leiddi yfirtkuna Dell. Veri var um a bil helming ess vers sem a var egar g valdi a safni. Opera var afskr af markai en endurskr sem Otello. g finn ekki upplsingar um hvernig skipahlutfllin voru hj Opera og get v ekki tj mig um a.[i]

Ekki hafi g efni v a fjrfesta sjlfur essum brfum enda tti g eim tmapunkti von tvburum og framundan var v rin kostnaur vi a stkka heimili mitt. Vona g a einhver annar hafi gert a. vxtun safnsins hefur nefnilega veri vintralega g. g undanskil treikningum brfin sem voru afskr og einnig argreislur sem safni hefur veitt rlega, sem g myndi giska hefi veri kringum 1-2% rlega. vxtunin er reiknu bandarkjadollurum.

Hefi veri fjrfest safninu jfnum hlutfllum hefi veri a ra 10 brf sem hefu til dmis veri $100.000 viri hvert, ea samtals $1,0 milljnir. dag vri viri essa 10 brfa safns komi $6,3 milljnir. Svarar a til um a bil 17% rlegrar vxtunar. rleg vxtun S&P 500 hlutabrfavsitlunnar sama tmabili var 6%, sem lgu vaxtaumhverfi er sttanleg vxtun.

Af hverju hefur vxtunin veri svona g? Svari einskorast a strum hluta til vi tv flg, Amazon og Apple. etta voru tv flg sem fjrfestar hfu enn essum tmapunkti efasemdir um. a tti srstaklega vi um Amazon. g var undir tluverum hrifum af bkinni Good To Great eftir Jim Collins. Hann leggur mikla herslu a a fyrirtki urfi stugt a vera njungarskpun og taka httur. Amazon var eim tma a taka msar httur og fjlluu flestir fjlmilar um a sem ekki gekk upp hj fyrirtkinu en veittu v minni athygli hvaa ttir vru a tryggja fyrirtkinu yfirburi smslumarkai veraldarvefsins. San safni var birt sum Viskiptablasins hefur viri Amazon rmlega 32-faldast og Apple rmlega 16-faldast viri.

Lyfjafyrirtkin Pfizer og Merck hafa veitt okkalega vxtun tmabilinu. Citigroup var berskjalda gagnvart fjrmlakrsunni ri 2008 og eru brf ess dag einungis 15% af v viri sem au voru egar a safni var birt en JPM bankinn var hefur aftur mti hkka miki viri tmabilinu, enda er bankinn strur af afar gu teymi. Wal-mart hefur einnig veitt okkalega vxtun en Home Depot hefur aftur mti meira en rfaldast viri tmabilinu. g valdi einnig tvo fyrrum risa tknigeiranum safni, Microsoft og Nokia, me a huga a s neikvni sem enn rkti gar tknifyrirtkja vri verlg gengi eirra fyrirtkja og gott betur. Nokia hefur san nnast horfi af sjnarsviinu og hefur gengi ess skroppi enn meira saman og er n einungis um rijungur af v sem a var rsbyjun 2006. Gengi Microsoft hefur aftur mti meira en refaldast tmabilinu.

Hgt er a draga lrdm af essu. Hr eru nokkrir punktar.

Gengi safna (og vsitalna reynda lka) veltur oft fum fyrirtkjum. a sem getur virst vera rugg fjrfesting einum tmapunkti arf alls ekki a vera svo, Citigroup er gtis dmi um a en bankinn var eim tma sem safni var sett fram strsta fjrmlafyrirtki heims. Maur alltaf a dreifa httu. Mtsagnarkennt eins og a m virast felst oft v fjrfestingar a kvenu marki vaxtarfyrirtkjum, ekki bara a sem allir telja vera ruggar fjrfestingar. Hafandi sagt a, maur lka a fjrfesta leiinlegum fyrirtkjum, eins og til dmis Wal-mart. Gengi fyrirtkja sem hafa falli miki getur enn haldi fram a falla enn meira eins og sst gengi Nokia. Stundum rsarisar aftur upp afturlappirnar eins og gengi brfa Microsoft gefur vitnisbur um.Ekki er ng a kaupa eitt fyrirtki kvenum geira, JPM bankinn bjargai vxtun essa safns egar kom a fjrmlafyrirtkjum.

v m vi bta a til a n svipari markashttu og flestar vsitlur hlutabrfa arf einungis a kaupa 18-20 hlutabrf sem eru vel dreif hva varar atvinnugeirum.

MWM

[i] Ef einhver hefur upplsingar um etta ms aili hafa samband vi mig.


17% 2006 hlutabrfasafni

Viskiptablai ba mig um a koma me tillgu a erlendu safni hlutabrfa rslok 2005. Hugmyndin var eitthva lei a slkt safn gfi fjrfestum hugmynd um mengi af hlutabrfum sem msir ailar markainum teldu vera vnlegt til rangurs a teknu tilliti til vxtunar og httu.

g valdi 12 hlutabrf. Af eim eru 10 enn skr markai en tv voru keypt af fjrfestum sem san afskru au. Brfin safninu voru:

JPM bank

Citigroup bank

Wal-mart

Home Depot

Merck

Pfizer

Microsoft

Nokia

Amazon

Apple

Opera

Dell

Tv sasttldu flgin var kippt af markai, en sjlfur stofnandi Dell, Michael Dell, leiddi yfirtkuna Dell. Veri var um a bil helming ess vers sem a var egar g valdi a safni. Opera var afskr af markai en endurskr sem Otello. g finn ekki upplsingar um hvernig skipahlutfllin voru hj Opera og get v ekki tj mig um a.[i]

Ekki hafi g efni v a fjrfesta sjlfur essum brfum enda tti g eim tmapunkti von tvburum og framundan var v rin kostnaur vi a stkka heimili mitt. Vona g a einhver annar hafi gert a. vxtun safnsins hefur nefnilega veri vintralega g. g undanskil treikningum brfin sem voru afskr og einnig argreislur sem safni hefur veitt rlega, sem g myndi giska hefi veri kringum 1-2% rlega. vxtunin er reiknu bandarkjadollurum.

Hefi veri fjrfest safninu jfnum hlutfllum hefi veri a ra 10 brf sem hefu til dmis veri $100.000 viri hvert, ea samtals $1,0 milljnir. dag vri viri essa 10 brfa safns komi $6,3 milljnir. Svarar a til um a bil 17% rlegrar vxtunar. rleg vxtun S&P 500 hlutabrfavsitlunnar sama tmabili var 6%, sem lgu vaxtaumhverfi er sttanleg vxtun.

Af hverju hefur vxtunin veri svona g? Svari einskorast a strum hluta til vi tv flg, Amazon og Apple. etta voru tv flg sem fjrfestar hfu enn essum tmapunkti efasemdir um. a tti srstaklega vi um Amazon. g var undir tluverum hrifum af bkinni Good To Great eftir Jim Collins. Hann leggur mikla herslu a a fyrirtki urfi stugt a vera njungarskpun og taka httur. Amazon var eim tma a taka msar httur og fjlluu flestir fjlmilar um a sem ekki gekk upp hj fyrirtkinu en veittu v minni athygli hvaa ttir vru a tryggja fyrirtkinu yfirburi smslumarkai veraldarvefsins. San safni var birt sum Viskiptablasins hefur viri Amazon rmlega 32-faldast og Apple rmlega 16-faldast viri.

Lyfjafyrirtkin Pfizer og Merck hafa veitt okkalega vxtun tmabilinu. Citigroup var berskjalda gagnvart fjrmlakrsunni ri 2008 og eru brf ess dag einungis 15% af v viri sem au voru egar a safni var birt en JPM bankinn var hefur aftur mti hkka miki viri tmabilinu, enda er bankinn strur af afar gu teymi. Wal-mart hefur einnig veitt okkalega vxtun en Home Depot hefur aftur mti meira en rfaldast viri tmabilinu. g valdi einnig tvo fyrrum risa tknigeiranum safni, Microsoft og Nokia, me a huga a s neikvni sem enn rkti gar tknifyrirtkja vri verlg gengi eirra fyrirtkja og gott betur. Nokia hefur san nnast horfi af sjnarsviinu og hefur gengi ess skroppi enn meira saman og er n einungis um rijungur af v sem a var rsbyjun 2006. Gengi Microsoft hefur aftur mti meira en refaldast tmabilinu.

Hgt er a draga lrdm af essu. Hr eru nokkrir punktar.

Gengi safna (og vsitalna reynda lka) veltur oft fum fyrirtkjum. a sem getur virst vera rugg fjrfesting einum tmapunkti arf alls ekki a vera svo, Citigroup er gtis dmi um a en bankinn var eim tma sem safni var sett fram strsta fjrmlafyrirtki heims. Maur alltaf a dreifa httu. Mtsagnarkennt eins og a m virast felst oft v fjrfestingar a kvenu marki vaxtarfyrirtkjum, ekki bara a sem allir telja vera ruggar fjrfestingar. Hafandi sagt a, maur lka a fjrfesta leiinlegum fyrirtkjum, eins og til dmis Wal-mart. Gengi fyrirtkja sem hafa falli miki getur enn haldi fram a falla enn meira eins og sst gengi Nokia. Stundum rsarisar aftur upp afturlappirnar eins og gengi brfa Microsoft gefur vitnisbur um.Ekki er ng a kaupa eitt fyrirtki kvenum geira, JPM bankinn bjargai vxtun essa safns egar kom a fjrmlafyrirtkjum.

v m vi bta a til a n svipari markashttu og flestar vsitlur hlutabrfa arf einungis a kaupa 18-20 hlutabrf sem eru vel dreif hva varar atvinnugeirum.

MWM

[i] Ef einhver hefur upplsingar um etta ms aili hafa samband vi mig.


Innskrning

Ath. Vinsamlegast kveiki Javascript til a hefja innskrningu.

Hafu samband